你好，律师，我想咨询个问题，我在农村买了住房，因为这个房子是集体土地，我过不了户，这个房子的主人还去世了，这个我怎么办？我现在就按照本人的名字办了房照，如果动迁的话，我应该怎么办？这个买房协议能公证吗？

写的是你们夫妻双方的名字,属于共同共有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

在离婚的时候如果只有一套房子了那么就是根据房子的实际情况来进行分割，如果说是属于个人财产的话，那么在离婚的时候就不会对这个房子进行分割，直接是归个人所有，不属于夫妻共同财产。

为了防止争议房屋被恶意转移，律师建议在离婚诉讼前或者诉讼中对涉案房屋进行财产保全或者异议登记。

其一，适龄儿童入学问题与征地拆迁项目启动本身是无直接的法律关系的。其二，所谓“户口冻结”，是征收项目启动后为防止一些人不当增加补偿数额而采取的法律措施。其三，实践中，有的征收方获知被征收人想要为孩子办理落户的意愿后，会以此作为博弈的筹码来要求被征收人接受其所提出的补偿条件。

在征地拆迁过程中，有三个层级的主体：1、房屋征收与补偿的负责单位，这里是市、县(县级区)政府。2、指国土资源局、城乡建设规划局这两个部门。3、拆迁公司。