解析:
被称之为"售后返租"或者"售后包租"、"售后回租"的一种商务条款,其本质为房地产开发企业为了进一步推进销售计划,会在出售房地产项目产品的同时,与潜在购买者达成协议,约定在商品售出后的特定期限之内,由卖方面临建筑物进行经营管理,通常会采取代理出租的方式,或者直接承租来对物业进行经营。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大
或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。