金融机构烂尾楼停贷会有什么后果

购房者购置的房产遭遇了烂尾现象，若业主能够与银行进行妥善的协商从而取得贷款暂停的许可；或是通过法院的公正裁决以达成贷款暂停的目的，则其所面临的风险并无显著负面影响。
然而，如果未经合法程序擅自停止支付贷款，将可能导致如下多种不良后果：
（1）、个人信用评级受损，进而对未来各类信贷业务的办理产生不利影响。一旦房贷发生逾期，贷款机构便可查阅到您的逾期还款记录。对于那些严谨的银行而言，即使仅逾期一日，他们也会将此逾期行为纳入中国人民银行的征信系统之中。一旦逾期记录进入该系统，将对未来用户申请信用卡或其他贷款产生严重影响，甚至可能导致即使获得贷款，贷款额度也会大幅缩水。
（2）、须承担相应的罚息以及滞纳金。无论出于何种原因，只要房贷出现逾期，银行便会致电催促借款人尽快还款，并且只要逾期还款便会产生罚息。各家贷款银行的罚息标准各异，但通常都会在原有贷款利率的基础上增加30%-50%。
（3）、可能遭到银行的法律诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，规定连续三次或累计六次逾期还款，便有权要求借款人一次性偿还全部贷款本金及利息。
如若用户房贷拖欠超过三个月，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提出诉讼请求。法院将依法采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人所有银行账户中的存款，查封已抵押或质押的资产。

解析：
当购买房产遭遇项目烂尾时，业主们若是与银行进行了深入且合理的协商，达成了暂停还贷的共识，或者经过了公正权威的法律审判后，取得了同意停止还贷的结果，这将不会给他们带来任何负面影响。
然而，若未经合法途径擅自停止还贷，将会导致一系列不利后果，具体如下所述：
首先，个人信用评级将会受到损害，从而对未来的各类贷款申请造成极大困扰。若房贷出现逾期现象，贷款机构将会查阅到您的逾期还款记录。对于那些严谨的银行来说，即使只是逾期一日，他们也会将此逾期行为上报至中国人民银行的征信系统。一旦逾期记录被录入该系统，将对未来用户申请信用卡或其他贷款产生极其严重的影响，甚至可能导致即使成功获得贷款，其贷款额度也会大幅度缩水。
其次，逾期者需要承担相应的罚息以及滞纳金。无论出于何种原因，只要房贷出现逾期，银行便会致电催促借款人尽快还款，并且只要逾期发生，便会产生罚息。各个贷款银行的罚息标准各异，但通常都会在原始贷款利率的基础上增加30%-50%。
最后，银行有权对逾期者提起诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，规定连续三次或累计六次逾期还款的情况下，要求借款人一次性偿还全部贷款本金和利息。若逾期者未能按时还款超过三个月，银行将依据借款合同和担保合同的相关约定，向法院提出诉讼请求。法院将依法采取财产保全等强制措施，冻结逾期者及其担保人在所有银行账户中的存款，并查封已经抵押或质押的财产。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。