若是遇到如下几种情形,房屋交付的预定期限可以适当地予以适当延展:倘若因为一些事先未能预料到的种种原因而引发了合理的工期延迟现象,作为房地产开发商在与购买方签署关于商品住宅买卖合同的过程当中,便有责任详细、明确地就逾期交房的免责事项及其需要承担的相应法律责任进行明确规范;若遭遇到了一些人力难以掌控的突发事件,诸如自然灾害等不幸事故,但只要房地产开发商能于最短时间内切实履行通知购买方的法定义务,那么同样拥有权力适度地推迟房屋的正式交割时间;再者,若购买方在合同签署之后率先违背了相关条款,或者是主观臆断认为房地产开发商存在违约行为,然而实际上却发现房地产开发商严格遵守了合约规定并尽职尽责地履行了自己的义务,那么在这种情况下,根据实际情况考虑是否给予房屋交付期限的适当延展也是完全可行的。