农村宅基地出售房屋纠纷怎么处理

关于宅基地转让所引发的纠纷，首先建议双方当事人寻求通过友好协商解决争议，若当事人未能达成共识或不愿进行协商及调解，可依法向相应的仲裁机构提交申请；当当事人对仲裁机构做出的处理结果持异议时，可在收到处理决定之日起30日内，依法向人民法院提起诉讼。

解析：
当涉及到宅基地转让争议时，双方当事人有权自行协商解决。若当事人不愿意进行协商或调解，或即使经过了协商与调解但仍无法达成一致意见，那么他们便可向相关的仲裁机构提出申请，由其负责进行裁决；同时，如果当事人对仲裁机构所做出的处理决定持有异议，他们也有权利在收到该处理决定之后的三十天内，直接向当地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。