解析:
使用虚构的房地产作为抵押申请贷款这一行为是不合规并且具有潜在法律风险的。该种举动涉及到欺诈以及诈骗等违法犯罪活动,对他人的财产利益构成了直接的侵害,同时也不利于维护正常的金融秩序和社会信用体系的稳定。在此类情境中,借款人若利用那些不存在或其真实性无法核实的抵押物来获取借款,就表明他们在主观上存在着非法侵占他人财物的意图。依据我国《中华人民共和国刑法》条款:对于诈骗公共或私人财物,且数额较小的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;而如果数额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。此外,如有特殊规定的,应按照相关规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。