卖房的时候和邻居有纠纷怎么处理

在房地产买卖过程中产生的争议，可参照以下途径进行解决：首先，通过双方协商或调解达成共识；其次，如果以上方式无法解决争端，则可提交至相关仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁未能圆满解决问题，可选择诉诸于当地人民法院进行诉讼审理。在此过程中，当事人有权利首先尝试以私人协商的方式来解决，如经商议无果，再依照房产买卖合同中的相关条款约定，将争议事项提交给特定的仲裁机构进行实体性裁决。

解析：
关于房屋出售所引发的争议问题，可以采取多种途径来加以妥善处理，其中包括通过友好协商、达成和解共识、申请仲裁以及提起诉讼等方式。首先，买卖双方可先行尝试自行磋商解决相关争端；若经过沟通仍无法达成一致意见，则可以依据之前签订的购房协议中所载明的仲裁条款，将问题提交至指定的法定机构予以仲裁审理；在此情况下，如果还未能得到满意的解决方案，那么房屋出售方或购买方均可选择向当地人民法院提起诉讼，以便通过司法途径维护各自合法权益。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。