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安置房土地可不可以协议出让

4.5w浏览 匿名 2024-09-08 江西赣州
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律师解答 共3条
  • 江西法务
    江西法务
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    根据我国现行法律规定,征地补偿安置用地不得擅自转让。在我国,土地所有权系由国家或者农民集体依法律规定享有并行使的,对于归属于其所有的土地,拥有着支配权以及绝对性的权利。因此,个人并不具备土地产权,也就无权擅自对土地进行转让。
    全文
    9 09-08
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    依照我国相关法律法规之规定,拆迁安置用地不得擅自进行买卖或者转让。众所周知,土地所有权乃是由国家或农民集体依其法定权力所取得并依法享有对该等财产的支配权以及拥有无可争议的所有权。因此,任何个体都无法直接拥有土地产权,自然也就无法擅自行使转让的权力了。
    全文
    8 09-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    依照我国现行法规定,土地的所有权应由国家或者村集体等法定主体享有。这种所有权所包含的支配权以及对于特定土地的绝对权利,使得任何个体都无法直接拥有此种财产权,并进行私自的转让行为。
    法律依据:
    《土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
    宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    《宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
    宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    全文
    1 09-08
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