山东农村两套宅基证办不动产给几个证

在乡村地区，拥有两处住房情况时，须依照规定办理两本房产证书。
首先，需循序渐进地完成两个不动产权证书（以下简称“产证”）的申请流程。产证不仅代表了不动产权属证明，更是房屋所有人获取不动产权属的关键证据。接着，必须在该地区的房地产管理局办理两本房产证，以便清晰区分这两处住房的产权。在申请房产证的过程中，需要提供包括了产证、购屋契约及个人有效身份证明在内的一系列相应证件，待相关部门经过严格审核无误后，便可成功领龋务必留意的是，若以上两处住房均位于同一片土地之上，则需按要求进行拆分处理，以确保每套住宅都能拥有独立的土地使用权。另一方面，由于办理房产证还牵涉到土地规划和建设等法规政策，因此需要详细了解并遵守当地政府有关部门所制定的各项规定，严格按照法律程序办理所需的手续。

解析：
农村拥有两处住宅的情况下，根据法律法规，须办理两份相应的不动产产权证书，此称为“产权证”。产权证被视为不动产权属的证明文件，对于房屋所有者来说，它是获取不动产权属的关键性凭证。
其次，在所在地区的房地产管理局，必须完成两份房产证的办理流程，以区分这两套住房各自的产权状况。办理房产证期间，申请人需向政府部门提交诸如产权证、购置房屋的合同、个人身份证明等一系列必要材料，待审核通过后便可领回房产证。
值得注意的是，若该两套住房位于相同地块之上，则需经专业人士进行土地拆分处理，确保每个居住单位拥有独立的土地使用权。
另外，房产证的办理还涉及到诸多土地规划和建设方面的政策问题，因此申请人需要深入理解并遵守当地的具体规定，严格按照程序来办理各项所需手续。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。