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商铺契税缴纳标准2024是怎样的

3.6w浏览 匿名 2024-09-10 甘肃张掖
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律师解答 共3条
  • 甘肃法务
    甘肃法务
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    关于该项政策的具体规定如下:
    首先,对于其建筑面积在90平方米以下的商铺门面,其所需缴纳之土地使用权出让金应为总房价款的1%。
    其次,当建筑面积位于90平方米与144平方米之间时,其契税则需要按照总房价款的1.5%进行计算和收取。
    最后,当建筑面积超出了144平方米这个阈值,则须按3%的比率来计算并交付契税。
    全文
    5 09-10
  • 非诉讼类咨询顾问
    非诉讼类咨询顾问
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    就现行法律法规而言,其明确规定如下:
    首先,对总建筑面积在90平方米以内的商铺物业,出让方需按房屋成交总额的1%比例支付契税;
    其次,当总建筑面积介于90平方米至144平方米区间时,契税则应按房屋成交总额的1.5%幅度上涨;
    最后,若总建筑面积超过144平方米,那么出让方就不得不全额支付占房屋成交总额3%的契税了。
    全文
    7 09-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    详尽之规则规定如下:
    第一条,针对物业建筑面积在90平方米之内的商铺房产而言,其应缴纳的契税应为总房价的百分之十。
    第二条,当物业建筑面积达到90平方米但不超过144平方米时,契税应按总房价的百分之十五来计算。
    第三条,对于建筑面积超过144平方米的商铺房产而言,契税须按照总房价的百分之三计收。
    法律依据:
    《税收征收管理法》第四条
    法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    全文
    1 09-10
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