生效的判决书有我担保人承担债务，并也对我的工资强制执行，判决书书上没有我家属的名字，他们法院还查封了我家属名下单独所有的按揭房，并且首付是她自己凑的，每个月放房贷也是她自己还，并且这房是我的判决生效后3年她独自一人办理按揭购买。诉求您帮助！

[律师回复] 还款协议中的违约责任通常是合法有效的，但需遵守法律与道德规范。首要条件是满足法律强制性的规定，绝对禁止违背公共秩序和善良风俗。
同时，合约中需体现双方真实意愿，无任何欺诈、威胁等导致意思表达不真实的情况。若还款协议内容详尽，对违约行为、责任承担方式及范围等均有明确合理的规定，那么在违约事件发生后，便可据此向违约方追责。
然而，若是苛刻或者不公的违约责任约定，很可能被法院宣布无效或进行调整。总的来说，只要跟随合法及公平原则，还款协议中的违约责任多数是维持有效的，能够为当事人提供必要的法律保护。

[律师回复] 一方赌博致离婚的案件，法院判决主要考虑这些因素：其一，赌博是法定离婚事由，有充分证据表明一方长期沉溺赌博且屡教不改时，法院多会认定夫妻感情破裂，准予离婚。
财产分割上，赌博所负债务一般不算夫妻共同债务，由赌博方独自承担。共同财产分割时，因赌博方有过错，可能少分。
子女抚养权方面，法院以子女最大利益为原则。若赌博方的行为不利于子女成长，非赌博方获得抚养权的可能较大。不过，所有判决都要有充分、有效的证据支撑。

[律师回复] 签合同中，签字或按手印要有法律效力得满足以下要点：其一，签字要当事人亲自写真实姓名，字迹清晰以明确身份与意愿；按手印要用清晰、完整（多为拇指）指纹。其二，签字或按手印须当事人自愿，无胁迫、欺诈等情况。此外，合同内容要合法合规、不违公序良俗，双方就主要条款达成一致。总之，签字或按手印是对合同内容的确认，表示当事人愿受合同约束，承担法律责任。

[律师回复] 你好，具体情况建议进一步沟通的。

[律师回复] 你好??具体情况会有专员联系您

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，可以提供材料分析

[律师回复] 房产问题，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 需要，公司如果没有告知债权人应当承担债务

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 你好具体情况电话沟通吧

[律师回复] 肯具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 你好，有保留相关证据吗

[律师回复] 你好，需要根据实际情况来判断

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 是的，担保人承担偿还责任，也可以对其强制执行

[律师回复] 你好，不动产物权已登记为准，还是重要的。

[律师回复] 可以的，具体需要其他的信息002