解析:
如期延迟交房无疑是一种违约行为,此时,开发商有必要为其过失负责并承担相应的违约责任。具体而言,开发商需要向购房者承担诸如继续履行合同义务、采取积极的补救措施以挽回违约对购房者带来的不利影响,以及赔偿实际或潜在的经济损失等各项违约责任。
同时,需要注意的是,如果开发商的违约行为给购房者带来了实际的经济损失,那么在计算损失赔偿金额时,应将该损失视为因违约而产生的全部损失,其中也包括了合同正常履行后可能获得的预期收益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。