延期交房应该找哪里管

若开发商延误了交房期限，买方有权力向房地产管理局进行投诉举报。
依据与开发商签订的合约中明确的规定，商品房在达到工程验收合格并取得交付使用证明之后，方能正式交予购房者。因此，商品房的实际交付时间应该自取得交付使用证的那一刻起算。倘若买方对其所购房屋的质量存在疑虑，有权提出申请由质量监督部门进行相应的质量检测。若经证实确系开发商方面的原因导致延期交房，则应严格依照合约中的相关条款执行，以文字为凭，确实无法解决的问题，可向仲裁委员会提交仲裁申请。若仍未能得到妥善处理，最终只能诉诸于法律途径。
根据双方签署的《商品房买卖合同》，若开发商逾期未履行交房义务，买方有权要求开发商支付违约金。若违约金金额过低，法院或仲裁机构将根据买方的请求，适度提升违约金的数额。若买方欲解除合同，根据我国《民法典》第五百八十五条之规定，买方有权要求开发商承担合同中所约定的违约金，同时要求开发商退还购房款项及其利息。

解析：
在面临开发商逾期交付房产的情形时，您有权向房地产管理部门提出投诉。依照先前签署的合约条款，所有的商品房工程质量都应当获得工程验收合格证书，和对应的交付使用许可证之后，方能将房产交付至购房者手中。因此，房产的实际交付日期应当从获取交付使用许可证之日起开始计算。若您对于房产质量存在疑虑，您有权申请质量检测部门进行检验。若经证实的确是由于开发商方面的原因导致了逾期交付，那么我们应该严格遵循合约中的相关规定进行处理，以文字为依据，确实无法解决的问题，您可以向仲裁委员会提交仲裁申请。若以上途径仍未能解决问题，您可能需要寻求法律援助，通过法院诉讼的方式来维护自身权益。
根据双方签署的《商品房买卖合同》，若开发商超过约定的交房期限仍未履行义务，您有权要求其支付违约金。若违约金金额过低，法院或仲裁机构可以根据您的申请，适度提升违约金金额。若您希望解除合同，根据我国《民法典》第五百八十五条的规定，您有权要求开发商承担合同中约定的违约金，同时要求开发商退还购房款项及其相应的利息。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。