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长租车位时开发商违约怎么办

4.7w浏览 匿名 2024-09-12 广东东莞
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律师解答 共3条
  • 东莞法务
    东莞法务
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    若开发商未能按照约定及时交付停车位,您有权追责并要求其承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“一方当事人未履行或未完全履行合同义务时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”;同时,根据第五百七十八条规定:“当一方当事人明确表示或通过自身行为表现出将不履行合同义务时,另一方可在履行期届满之前向其主张违约责任”。
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    5 09-12
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    若发现开发商违反了预售或租赁协议未能按时交付车位,消费者有权依法追究开发商所应承当的违约法律责任。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】之规定,当一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,另一方当事人有权要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,第五百七十八条【预期违约责任】也明确指出,如果一方当事人已经明确表示或者通过自身行为表明将不会履行合同义务,那么另一方当事人可以在履行期限届满之前向其主张违约责任。
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    6 09-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    若开发商未能按照合同约定交付车位,则购房者有权追究开发商的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,当一方违反合同义务或未完全履约时,应承担继续履行、弥补过失或者赔偿损失等方面的法律责任。第五百七十八条进一步阐述了预期违约责任,即当当事人一方以明确的方式表达或通过自身的行为表明其将不会履行合同义务时,另一方可在合同期间尚未到期之前要求其承担相应的违约责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    4 09-12
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