解析:
的确如此。在我国农村地区,村民宅基地土地的使用需经过乡镇人民政府进行严格的审核与批准。
如若涉及到占用农村耕地等问题,则需要依照相关法律规定办理相应的审批程序。
值得注意的是,宅基地的获取是依据个人身份进行无偿分配的。在这方面,您首先需要向村委会提交一份明确的书面申请,待村委会批准并表示同意之后,还需经过当地乡镇政府的严格审核与批准,最终才能获得该区域内集体土地建设用地的使用权证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。