法拍房原业主欠物业费怎么办

若前任业主拖欠物业费用，则应依照购房合同中双方所达成的共识进行解决；而若合同中未就此问题作出明确规定，那么责任方则为出售房产者，该笔费用应当在其交付房产之日前向物业公司支付；
至于购买房产者，他们的缴纳物业费用的义务自出售房产者将房屋正式移交给他们之时开始生效。

解析：
若原业主未依法履行其应尽的物业管理费用支付责任，则应依据购房合同时买卖双方所达成的共识进行处理；如在合约中并无相关条款规定，那么在卖方将房产正式移交给买方之前，卖方与物业公司之间构成了物业服务合同关系，因此，物业管理费用的支付责任理应由卖方承担；而买方在接手房产后，才需开始承担缴纳物业管理费用的义务。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。