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房屋没有安全鉴定加层建设违反什么法律

4.4w浏览 匿名 2024-09-14 云南德宏
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律师解答 共3条
  • 丽江法务
    丽江法务
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    未经所有权登记以及未报备相关监管机构批准的建筑不受法律法规的保护。因为任意加建楼层可能导致房屋结构承载力受损,从而缩减其使用年限。对于违反规定的建筑物、构筑物、设施等,若需强制拆除,应由行政机关发布公告,并给予当事人一定的期限自行拆除。如当事人在法定时限内既未提出行政复议申请或提起行政诉讼,也未能自行拆除,则行政机关有权依法实施强制拆除。在城市、城镇规划区域内进行各类建筑物、构筑物、道路、管线及其他工程建设的,建设单位或个人必须向所在城市、县级人民政府城乡规划主管部门或省级、自治区级、直辖市级人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证时,申请人须提交用地相关证明文件、建设工程设计方案等资料。对于需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还需提交相应的修建性详细规划。
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    4 09-14
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    若未按照相应程序完成产权注册以及未向相关监管机构上报并获批准的建筑物,将无法受到法律保护。这是由于未经授权的楼层增设行为可能严重影响到房屋结构的承载能力,从而降低了其使用寿命。针对那些违反规定且必须进行强制拆解的建筑物、构造物及各种设施等,相应行政机关应发布公告,并给予当事人一定的期限自行拆除。如当事人未能在法定时限内提出行政复议或提起行政诉讼,同时也未进行任何拆除工作,那么行政机关有权依法实施强制拆解。在城市、城镇规划区域内进行建筑物、构造物、道路、管线以及其他各类工程建设的,建设单位或个人均需向所在城市、县级人民政府城乡规划主管部门或者省级、自治区级、直辖市级人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。在申请办理建设工程规划许可证时,申请人须提交使用土地的相关证明文件、建设工程设计方案等资料。对于需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还需提交相应的修建性详细规划。
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    5 09-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    未办理产权登记以及未经相关监管机构批准的建筑物并不具备法律保护,缘于擅自加建可能直接影响到房屋的受力平衡状态,从而减少建筑物的使用年限。针对违章建筑、构造物及设施等须强制拆除的情况,行政机构需进行公告并规定期限要求当事人自行拆除。若在此期间内,当事人既不提出行政复议或行政诉讼请求,也未实施拆除行动,则行政机关有权依法采取强制措施进行拆除。在城市、城镇规划区域内进行各类建筑物、构造物、道路、管网以及其他工程建设的,建设单位或个人必须向所在城市、县级人民政府城乡规划主管部门或省级、自治区级、直辖市级人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。在申请办理建设工程规划许可证时,申请人应提供土地使用权证明文件、建设工程设计方案等相关资料。对于需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还需提交相应的修建性详细规划。
    法律依据:
    《中华人民共和国行政强制法》
    第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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    5 09-14
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