买卖合同被起诉，但是无力偿还怎么办

购房当时小沈还是在校大学生，没有经济来源。庭审过程中，其无法说清购房款的来源，小沈无法提供有老杜签名的购房收条，以证明其曾经向老杜付过房款。庭审过程中，小沈的代理人也认可房产买卖档案中过户材料中所有签名并非老杜所签。小沈所持房产证为2009年6月案件受理后遗失补办的，原始产证在小杜处，双方不存在租赁关系。

无产权房屋买卖合同有效力，因为这样的一种房屋的状态，它实际上是违反我们国家民法典的规范的规定。其次就是根据我们国家的《城市房地产管理法》，38条当中也明确地规定了无产权的房子不能够买卖。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于有买卖合同但未过户的房产是否能被执行,相关法律规定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

未依法登记领取房屋权属证书的，不属于合同法司法解释规定的效力强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据，买卖双方就尚未领取房产证书的房屋签订的房屋买卖合同不会因此无效。

有效，合同解释第三条规定的。这是为了保护合同相对方的利益。体现民法区分原则。如果为效力待定，无效后，相对方只能追究行为人缔约过失责任。但有效合同，因不能履行，则可以追究行为人违约责任。