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店面转让协议期限最长多少年

3w浏览 匿名 2024-09-16 江苏盐城
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律师解答 共3条
  • 盐城法务
    盐城法务
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    商铺转手协议的有效期须依据各方所签订的具体条款来确定。假如签约的协议为期一年的话,那么在合约结束之后,相关协议便不再具有法律效力。
    根据我国的法律规范,建筑物所有权或者是经营权转让合同若已经经过各方的签名授权,并且内容符合相关法律规定的话,则应被认定为具备法律效益。一旦该合同依法获准成立,其效力则自动产生,并一直延续至合同期限届满为止。但是,如果有任何法律或行政法规明确规定了该类交易需要进行审批、注册等程序才能正式生效,则需按照相应的程序规定执行。
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    1 09-16
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    关于店面转让协议的时效性问题,具体取决于双方法律规定签署的协议期限。若双方约定的协议期为一年,则合同在满期之后即告失效。依照我国现行法律法规,只要文件经过双方签署并具备合规内容,即可认定为有效。也就是说,依法建立的合同,自其创立之日起便具有约束效力。而对于在法律、行政法规中规定应当办妥相关批准、登记手续方能生效的情况,均应遵循相关规定执行。
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    4 09-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于商铺转让合同何时失效的期限问题,具体取决于双方缔约时所约定的合同期限。若合同签署的有效期为一整年,则该合同在到期后即刻终止效力。现行法律条文规定,商铺转租合同经由各方共同签署,且条款内容符合相关法律规范即被视为具备法律约束力。依照普遍法理来看,任何依法确立的合同在一旦宣告成立时即立即奏效。
    然而,如果涉及到法律、行政法规规定需要进行审批或者登记手续以达成生效条件的情况,则应遵照相关律例执行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
    第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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    3 09-16
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