利用虚假租赁合同欺诈怎么处理

关于合同诈骗与租房合同纠纷的处理手段及方法具体如下：
首先，可以尝试协商变更和解除原有的合同。协商变更包括对合同的具体内容进行修改或者补充条款；而协商解除则是指双方当事人通过友好磋商，在合同有效期尚未结束之前提前终止协议。
然而需要注意，协商变更和协商解除仍存在其实际限制，通常来讲，对于欺诈方而言，他们大多会坚决反对此类解决方案，此时被欺诈方应考虑选择其他可行之途径。
其次，若发现已签署的合同并不符合现行的法律规定，且对方的行为涉嫌欺诈，那么被欺诈方可以选择暂缓执行相关的合同条款，如暂停发货、推迟支付款项等等，从而避免可能产生的财产无法追回的风险。
再者，中止履行可能更为适合那些已经开始按约履行合同条款，但在履行过程中发现合同可能存在欺诈可能性，且对方具有欺诈姿态的情况。此时，被欺诈方便应果断地采取行动，暂停履行当前的义务。
另外，如果能够找到证明合同具有欺诈性质的证据，被欺诈方可请求合同主管机关对合同效力加以确认，这样做既有利于保障自身权益，又能促使合同管理机构启动仲裁程序，判断该欺诈性合同是否应判定为无效合同。
最后，如果双方在合同中并未明确约定仲裁协议，且被欺诈方在履行前或正在履行过程中发现合同存在欺诈性，便可直接向人民法院提起诉讼，请求裁决该欺诈性合同无效。
值得一提的是，为了确保能够有效维护自己的利益，在发现对方的欺诈行为之时，应立即采取诉讼策略；
同时，在提起诉讼之前，需做好充分的准备工作，例如收集有力证据、撰写严谨的起诉书等等；并且还应该时刻关注欺诈方可能对已经履行的部分资产进行处置或转移的情况，在必要时，应依照法定程序向人民法院申请诉讼财产保全手续。在发现欺诈方可能隐匿财产无法履行相关义务或者逃避法律制裁后，被欺诈方应及时向公安机关、人民检察院或人民法院报告相关情况，并提供各种确切信息，搜集有关合同欺诈的具体证据，大力配合司法机关迅速侦查合同欺诈案件，从而尽可能挽回由于合同欺骗行为所导致的经济损失。

解析：
关于确立合同欺诈以及租房合同纠纷处理方法的详细阐述如下：
首先，我们须通过协商以调整或废除原有的合同条款。协商调整的方式主要包括依据合同中的相关内容进行必要的修订与补充。而协商解除则主要是指双方当事人在合同有效期未到期之前，依照协商达成一致，提前结束合同关系。
然而，协商调整与协商解除这两种补救措施在实践应用中也存在一定的局限性，因为通常情况下，实施欺诈行为的一方会明确拒绝此类解决方案。如此一来，受欺诈方不得不寻求其他应对策略。
其次，对于被欺诈方而言，当发现已经签订的合同并不符合法律法规的要求，而且对方存在明显的欺诈行为时，他们应该立即采取行动，中断合同的执行。这样做既可避免财产无法撤销的风险，又能减少由于合同执行造成的不良影响。
再者，中止履行也是一种可行的选择。尤其是当受欺诈方已开始按合同约定行事，只是尚未全部完成，同时发现对方可能涉嫌欺诈，那么这时候就应该暂停履行。
此外，当发现合同存在欺诈的可能性，并且双方在合同中并无清晰的仲裁协议时，受欺诈方可以考虑请求合同管理机构，即工商业行政管理部门的仲裁委员会进行审查，最终确定该合同是否具有欺诈性质。同样地，若双方在合同中有明确的仲裁协议，受欺诈方则可向此仲裁委员会提出审查申请，以此认定该合同为无效合同。
最后，如果在合同执行之前或正在执行的过程中发现合同存在欺诈行为并且涉嫌欺诈的一方存在明显的欺诈可能，受欺诈方应该尽快向法院提起诉讼，以寻求确认此欺诈性合同为无效合同。在诉求法院确认合同无效的过程中需要特别注意到以下几点：一旦察觉对方可能存在欺诈行为，务必立即展开行动；确保在提起诉讼前做好万全之策，如收集证据、撰写精美的起诉状等等；倘若发现欺诈方可能在诉讼期间擅自处置或转移已经完成的交易资产，那么应依据相关法律向最高人民法院申请对相关财产采取诉讼财产保全措施。综上所述，尽管由于合同欺诈涉及诸多违法犯罪行为，相关人员可能要承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。