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武汉新长江地产交房延期有赔偿吗

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-09-17 安徽芜湖
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律师解答 共3条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    90人赞同了该解答
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    若商品房交付日期出现延误情况,那么应当依照房款总额的万分之一至万分之五之间的标准进行赔偿,具体金额则需要根据房屋买卖合同中所规定的赔偿比例来确定;或者可以采用天数作为基准单位,按照自合同约定交付之日起至实际交付日期间,已支付款项所对应产生的利息进行计算并支付。
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    7 2024-09-17
  • 芜湖答疑法务
    芜湖答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    若交房时间有所推迟且存在逾期交房的情况时,应依据房屋买卖合同中的相关规定,参照房款的万分之一至万分之五的比例进行赔付,具体金额则需按照约定的比例进行精确计算;
    另外,也可以采用天数为基准,并结合已付款的利息从合同约定的交房日期直至实际交付之日进行支付。
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    4 2024-09-17
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    若交房期限被延迟且超过预期,则违约方应依照购房金额的万分之一至万分之五的比例进行赔偿,具体的赔偿金额将依据房屋买卖合同中所明确规定的比例来计算。另一种解决方式是以天数作为基准,按照已付款项的利息,自合同约定的交房日期起直至实际交付之日止进行计算并支付。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    7 2024-09-17
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