小区物业费不交犯法吗

在遵守相关法规的前提下，若未能及时缴纳住宅小区的物业费用，并不构成违法行为，然而这的确是一种违反合同约定的表现。倘若众多住户长时间拖欠物业费用，物业公司可能会采取法律措施向未按时缴费的住户提起诉讼，而最终的判决结果往往是要求欠费者尽快补缴所欠的物业费用。物业公司作为为广大业主及非业主使用人提供优质生活或工作环境的独立法人资格的经济实体，其职责在于确保物业管理区域内的各项设施设备正常运行，维护公共秩序，保障业主的合法权益。然而，物业服务人员并无权采取诸如停止供电、供水、供热、供燃气等极端手段来催收物业费用。

解析：
虽然在法律层面上，未支付住宅小区物业费并不直接构成违法行为，然而却无疑违反了合同规定。倘若大量住户长期拖欠物业费用，那么物业管理团队势必会针对此类无偿缴纳的业主动用司法途径来维护其自身权益，而最终的诉讼结果必然是相关住户须尽快全额补缴物业费。
值得一提的是，物业管理企业旨在为广大业主以及非业主使用人营造优质的生活或工作环境，同时也是具备独立法人资格的经济实体。然而，物业服务人员并不能够采取诸如切断电源供应、水源供应、暖气供应及燃气供应等极端手段来催促住户缴纳物业费。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。