解析:
在解除婚姻关系之后,购买房产所需办理的具体事项如下所示:
首先,需要与卖方协商并签署买卖合同,完成首付款的支付环节;
其次,务必携带好个人身份证明文件、户籍证明文件、先前婚姻关系终结的协议书以及离婚证书,前往房地产管理机构进行房产所有权登记;
再次,还需赴相关税务机关缴纳各类法定税收款项;在此过程中,我们将获取房产价值评估报告以及详细的税费清单;
最后,领取房产过户的收据或回执。对于广大购房者而言,在选择房产时,必须高度重视其法律合规性,否则,一旦盲目购置房产,将会给您未来的生活带来诸多困扰。因此,在购房过程中,务必要关注“五类禁止购买的房屋”,同时也要留意检查房产开发商在销售商品房时是否具备“五证”和“两书”。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。