商品房按揭贷款合同纠纷怎么处理

针对涉及购房按揭贷款所引发之纠纷问题，各方当事人皆可选用和解与调解两大途径来妥善解决；倘若双方当事人均无意愿接受调解工作或者在调解过程中始终无法达成统一意见，那么依据房屋买卖合同中的相应条款规定，他们可以向所在地的仲裁机构提交仲裁申请书；
此外，当当事人在签署合同时并未就仲裁事宜做出明确协商或者仲裁协议出现法定无效情况时，其同样有权选择向具有司法管辖权的人民法院发起诉讼程序。对于已依法产生法律效力的裁判结果、仲裁裁决以及调解协议书，如果其中任何一方当事人恶意拖欠债务或拒不履行法律责任，另一方则有权依照法律规定向人民法院申请强制执行。

解析：
当购房者因按揭贷款引发争议时，其可以选择寻求和解或者调解来解决这一问题。
然而，倘若当事双方都对调解结果不满意或者调解未能达到预期效果，那么他们将根据房屋买卖合同中规定的相关条款，向所在地的仲裁机构提交仲裁申请。
值得注意的是，如果在签署合同时并没有就仲裁事宜进行明确商议，或者仲裁协议存在法律上的无效情况，那么当事人也有权选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼。对于已经依法生效的裁判、仲裁裁决以及调解书，如果其中一方当事人故意拖延或者拒绝履行，那么另一方可以依法向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。