双辽购房下了定金如何退回

关于购买房产所交付定金是否可退，我们提供以下详细信息：若在定金协议签订后，当事人依照约定履行了相应的责任与义务，那么该笔购房定金便有可能得以全额退回或以抵扣部分房价的方式实现退还；反之，倘若收取定金的一方当事人未恪守商品房买卖合同的约定，导致合同无法顺利履行，则交付定金的一方有权要求对方双倍返还定金。

解析：
关于购房定金的返还事宜，具体如下所示：若当事人向对方支付定金并依照双方签订的协议全面履行自身责任与义务，则其缴纳的定金可申请予以退还，或根据实际情况抵扣相应房款；又或如收取定金一方违反合同规定，未按约履行自身职责，此时定金将被双倍退还至支付定金方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。