关于未成年子女父母在办理房产证时的相关事项,法律规定未成年人名下的房产可登记其姓名,前提是监护人不得擅自进行买卖交易行为。若监护人决定售出不动产,须提供确实能证明为未成年人身心健康有益的证据材料。
另外,当涉及到未成年孩子上学的需求时,房产证上必需显示出具证书的监护人之名字,以兹证明该孩子与房地产所有权者之间存在合法的直系亲属关系。未成年人的法定监护人为父母。若未成年子女的父母不幸离世或丧失监护能力时,以下人士可能被视为具有监护资格者:
(1)祖父辈成员;
(2)兄弟姐妹;
(3)亲朋好友若能够承担起监护职责并得到父、母亲所在单位或未成年人住所所在地的居委会、村委会的认可。假如在选择监护人问题上出现纷争,本由未成年人的父母所属单位或是居住地的居委会、村委在父母的直系亲戚范围内进行指派选定。当事人对此指定选择持有异议、诉诸法律程序寻求救济的话,此类民事纠纷将交由人民法院作出最后裁定。