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优先购买权,可主张合同无效?

3.3w浏览 匿名 2024-09-21 广东广州
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  • 吴国公律师
    吴国公律师
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    你好纠纷可以直接起诉p
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    5 09-22
  • 上海市华荣(广州)律师事务所律师团队
    上海市华...律师团队
    评分5.0
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    你好,具体是怎样的情况呢
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    1 09-21
  • 钟贤立律师
    钟贤立律师
    执业9年 合伙人
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    优先购买权被侵害主张合同无效的案例有哪些
    在多个案例中,法院对于优先购买权被侵害时合同是否无效有不同的判决。例如,在新疆石河子市人民法院的王某某与魏某某、石河子市市政工程养护管理处股权转让纠纷一审民事判决书 ((2013) 石民初字第 1231 号) 中,法院认为擅自向股东以外的人转让股权的行为,侵犯了股东的法定权利,股东擅自向第三人转让股权的合同应该是无效的。在驻马店市中级人民法院的原告任某、岳某某与被告杨某、张 A、刘某、张 B 股权转让纠纷一审民事判决书 ((2012) 驻民三初字第 007 号) 中,因杨某、张 A 未就其股权转让事项书面通知任某、岳某某,违反法律规定及公司章程,应确认为无效。在广西壮族自治区高级人民法院的广东威利冠资讯科技有限公司与中国白水泥 (集团) 有限公司企业出售纠纷二审民事判决书 ((2008) 桂民四终字第 27 号) 中,横县白水泥厂及被告威利冠公司未征得原告同意转让股权,侵犯原告的同意权和优先购买权,转让行为无效。在修水县人民法院的朱某某与修水县新龙电力有限责任公司股权转让纠纷一审民事判决书 ((2014) 修民二初字第 96 号) 中,被告新龙
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    9 09-21
  • 杨芳律师
    杨芳律师
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    你好,具体是什么情况
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    8 09-21
  • 邓青青律师
    邓青青律师
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    您好,是房屋的优先购买权还是股权的优先购买权呢。
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    2 09-21
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哪些情况下不得主张优先购买权
1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。3、出租人在告知了承租人自己会出售租赁的房屋后,在15日内承租人并未明确表示自己要购买的。4、善意第三人已经购买了租赁的房屋,同时也完成了房屋的登记过户手续的。
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不得主张优先购买权的情形有几种
1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。3、出租人在告知了承租人自己会出售租赁的房屋后,在15日内承租人并未明确表示自己要购买的。4、善意第三人已经购买了租赁的房屋,同时也完成了房屋的登记过户手续的。
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哪些承租人不可以主张优先购买权
1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。3、出租人在告知了承租人自己会出售租赁的房屋后,在15日内承租人并未明确表示自己要购买的。4、善意第三人已经购买了租赁的房屋,同时也完成了房屋的登记过户手续的。
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侵害优先购买权主张合同是否无效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与侵害优先购买权主张合同是否无效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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哪些情形承租人不得主张优先购买权
1、房屋共有人行使优先购买权的;2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;3、出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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