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房屋拆迁补偿范围有哪些

3.9w浏览 匿名 2024-09-22 北京平谷区
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律师解答 共3条
  • 律图平谷区
    律图平谷区
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    关于房子拆了之后怎么赔偿,一般的来说主要是这几块儿:
    首先是你的房子的本身值多少钱得赔给你,然后因为拆迁你可能需要搬家或者暂时找个地方住,这个也得给点儿补偿;再有就是如果你的房子是用来做生意的,那么因为拆迁导致你不能正常经营,这个损失也得算上。当然,这些赔偿标准也是不一样的,比如你的房子在说要拆的那天下午,拿到的价钱不能比你现在卖出去能换回来的钱还要少,这样才算是公平。再说到搬家和暂时找个地方住的费用,这个肯定要看实际情况来决定;
    最后说到生意上的损失,那就得看你的房子在拆之前赚了多少钱,还有你停工停业的时间等等,综合考虑才能得出一个合理的赔偿方案。
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    5 09-22
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    你知道房子要拆了,能拿到多少补偿?这个补偿主要包括几个部分,一是房子本身的价值补偿,二是因为要搬家而产生的费用,三就是临时住处的租金补偿,四就是如果你是做生意的人,房子被征用导致停业的话,也可以得到相应的补偿。关于房子本身的价值补偿,不能比征收决定公告那天附近类似房子的市场价低。搬家和找临时住处的费用,也是会根据实际情况来给你合理的补偿的。还有,如果你是做生意的,因为拆迁而不得不停业,也会有个具体的补偿方案,这个方案要看你家的生意效益,还要看你停业的时间等等因素来定的。
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    4 09-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在房产拆除补偿领域内,其涵盖的范畴往往包括对被拆毁房屋价值的补偿、由于拆迁所引发的搬迁费用及临时安置所需的补偿,以及因征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿等等。
    值得注意的是,被拆毁房屋价值的补偿标准不应低于房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。
    至于搬迁和临时安置的补偿金则需依据实际情况进行合理评估并予以支付。关于因拆迁而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失,将根据房屋被征收前的盈利状况、生产经营活动中断的持续时间等多方面因素来确定具体的补偿方案。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    7 09-22
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