律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
-
咨询我汕头法务4 09-23 -
咨询我合同事务咨询顾问2 09-23 -
咨询我法律咨询顾问9 09-23
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
违约金过高的处理方法包括哪些
一键咨询
为您推荐
违约责任包括缔约过失责任吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违约责任包括缔约过失责任吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务租期未满退房但提前告知是否算违约
[律师回复] 租赁关系里，租期未满时提前告知退房是否算违约，要看租赁合同的具体规定。
要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。
是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。
要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。
是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
恶意违约怎么判定
[律师回复] 恶意违约判定通常考虑以下方面：
一、违约方是否明知违约仍故意为之。
二、是否有逃避义务、获取不当利益的主观意图。
三、违约行为是否明显违背诚信原则，像无合理理由拒履主要义务。
四、审查违约方违约前后行为，如是否有转移财产、销毁证据等恶意行为。
司法实践中，要综合合同条款、沟通记录、行为表现等各种证据认定，法官会依具体案情和法律规定裁量判断。总之，恶意违约判定是综合考量过程，并非由单一因素决定。
一、违约方是否明知违约仍故意为之。
二、是否有逃避义务、获取不当利益的主观意图。
三、违约行为是否明显违背诚信原则，像无合理理由拒履主要义务。
四、审查违约方违约前后行为，如是否有转移财产、销毁证据等恶意行为。
司法实践中，要综合合同条款、沟通记录、行为表现等各种证据认定，法官会依具体案情和法律规定裁量判断。总之，恶意违约判定是综合考量过程，并非由单一因素决定。
3.9w浏览
房屋买卖合同违约金一般写多少
[律师回复] 房屋买卖合同里，违约金数额多由双方商定，不过通常不能过高或过低，法律没有明确规定固定标准。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。
3.9w浏览
合同约定超出法定范畴有效吗
[律师回复] 合同约定超出法定范围是否有效，要具体分析。
若超出法定范围的约定违反法律、行政法规的强制性规定，通常无效。如法律法规禁止的行为在合同中约定实施，该约定无效。
若超出法定范围的约定未违反强制性规定，是双方自愿达成的补充或拓展条款，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，就可能有效。
例如，双方在法定违约金计算方式外另行约定不同数额的违约金，只要合理，可能被认定有效。总之，要综合多种因素和具体法律规定判断。
若超出法定范围的约定违反法律、行政法规的强制性规定，通常无效。如法律法规禁止的行为在合同中约定实施，该约定无效。
若超出法定范围的约定未违反强制性规定，是双方自愿达成的补充或拓展条款，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，就可能有效。
例如，双方在法定违约金计算方式外另行约定不同数额的违约金，只要合理，可能被认定有效。总之，要综合多种因素和具体法律规定判断。
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
违约金比例过高会不会无效相关内容包括哪些
是无效的，因为《民法典》规定，只要当事人可以证明违约金的比例已经过分高于造成的实际损失，是可以请求法院或者仲裁机构减少违约金比例的，但违约金的约定无效并不影响其他条款的法律效力。
10w+浏览
诉讼仲裁赌博判刑标准多少年金额最高
[律师回复] 赌博罪判刑标准由多种因素综合判定，金额并非唯一衡量标准。
一般而言，以营利为目的聚众赌博或赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，外加罚金。
开设赌场刑罚更重，开设赌场的处五年以下有期徒刑、拘役或管制，外加罚金；情节严重的处五年以上十年以下有期徒刑，外加罚金。
具体量刑会考虑赌资数额、参赌人数、违法所得、社会影响等因素。比如，赌资累计达5万元以上或者抽头渔利累计达5000元以上等，常被认定为情节严重，但各地具体标准可能略有差异。
一般而言，以营利为目的聚众赌博或赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，外加罚金。
开设赌场刑罚更重，开设赌场的处五年以下有期徒刑、拘役或管制，外加罚金；情节严重的处五年以上十年以下有期徒刑，外加罚金。
具体量刑会考虑赌资数额、参赌人数、违法所得、社会影响等因素。比如，赌资累计达5万元以上或者抽头渔利累计达5000元以上等，常被认定为情节严重，但各地具体标准可能略有差异。
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
合同内没写违约金怎么算
[律师回复] 合同未约定违约金时，一方违约，另一方仍可主张赔偿损失。赔偿额相当于违约所致损失，包含合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
司法实践中，法院综合违约实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等确定赔偿数额。要注意保留相关证据证明损失大小，如对方违约额外支出费用、减少收益的凭证等。
司法实践中，法院综合违约实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等确定赔偿数额。要注意保留相关证据证明损失大小，如对方违约额外支出费用、减少收益的凭证等。
4.3w浏览
员工违约了劳动合同怎么起诉
[律师回复] 起诉员工违反劳动合同，得先收集充足证据，像劳动合同、员工违约的事实材料、损失证明等。
接着起草起诉状，写清原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等内容，再向有管辖权的法院（通常是劳动合同履行地或用人单位所在地基层法院）起诉。
诉讼时要遵循民事诉讼程序规则，如提交证据、参加庭审等。注意，劳动争议案件一般得先经过劳动仲裁前置程序，特殊情况除外。
总之，起诉员工违反劳动合同是个较复杂的法律程序，建议委托专业律师帮忙，保障自身合法权益。
接着起草起诉状，写清原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等内容，再向有管辖权的法院（通常是劳动合同履行地或用人单位所在地基层法院）起诉。
诉讼时要遵循民事诉讼程序规则，如提交证据、参加庭审等。注意，劳动争议案件一般得先经过劳动仲裁前置程序，特殊情况除外。
总之，起诉员工违反劳动合同是个较复杂的法律程序，建议委托专业律师帮忙，保障自身合法权益。
3.6w浏览
什么情况下可以约定违约金
[律师回复] 违约金通常可在以下常见情形下约定：一是各类合同，像买卖合同、租赁合同、服务合同等，双方为保障合同履行、防范违约行为，可明确约定违约金；二是合同交易不确定性或风险较高时，为约束双方依约行事，可约定违约金；三是对于履行期长、履行过程复杂的合同，为避免一方随意违约给对方造成损失，可事先约定违约金。
不过要注意，违约金数额应合理，不能过高或过低。过高时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；过低时，非违约方可请求增加。
不过要注意，违约金数额应合理，不能过高或过低。过高时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；过低时，非违约方可请求增加。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
违约金比例过高会不会无效相关内容包括哪些
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与违约金比例过高会不会无效相关内容包括哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务劳动合同违约金有法律效力吗
[律师回复] 劳动合同中的违约金有无法律效力不能一概而论。
通常，仅两种法定情形下约定违约金才有效：一是服务期约定中，用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训时，可约定服务期与违约金；二是竞业限制约定中，用人单位与劳动者可约定竞业限制条款与违约金。
除这两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。若用人单位在劳动合同中随意约定违约金条款，一般是无效的。不过，若劳动者违反诚实信用原则给用人单位造成损失，用人单位可要求其赔偿损失。
通常，仅两种法定情形下约定违约金才有效：一是服务期约定中，用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训时，可约定服务期与违约金；二是竞业限制约定中，用人单位与劳动者可约定竞业限制条款与违约金。
除这两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。若用人单位在劳动合同中随意约定违约金条款，一般是无效的。不过，若劳动者违反诚实信用原则给用人单位造成损失，用人单位可要求其赔偿损失。
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
如果对方违约合同怎么处理好
[律师回复] 合同违约的处理要看合同约定与违约实际情况。首先，要及时书面通知违约方，指明其违约行为，要求在合理期限内纠正或承担责任。
若合同约定了违约金，可按约定索赔。没约定违约金的，可以让违约方赔偿实际损失，包括直接和可得利益损失，但要举证证明损失及其数额。
同时，注意合同有无约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。约定仲裁就向约定机构申请仲裁；约定诉讼就向有管辖权法院起诉。总之，要根据具体情况选最有利的维权途径。
若合同约定了违约金，可按约定索赔。没约定违约金的，可以让违约方赔偿实际损失，包括直接和可得利益损失，但要举证证明损失及其数额。
同时，注意合同有无约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。约定仲裁就向约定机构申请仲裁；约定诉讼就向有管辖权法院起诉。总之，要根据具体情况选最有利的维权途径。
4.2w浏览
签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年，只租两年就提前终止，这违反了租赁期限条款。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
3.9w浏览
违约金和定金可以同时赔偿吗
[律师回复] 我国法律规定，违约金与定金通常不能并用。
定金是合同当事人为保障合同履行预先支付的钱。违约金是当事人违约时要付的赔偿金。
若合同同时规定了定金和违约金，一方违约，对方可选择适用定金条款或者违约金条款，不能既求双倍返还定金又要违约金。
但特殊情况下，如定金数额不足以弥补违约损失，对方适用定金条款后，还可请求赔偿超出定金数额的损失。总之，具体适用要综合合同约定和实际损失情况判断。
定金是合同当事人为保障合同履行预先支付的钱。违约金是当事人违约时要付的赔偿金。
若合同同时规定了定金和违约金，一方违约，对方可选择适用定金条款或者违约金条款，不能既求双倍返还定金又要违约金。
但特殊情况下，如定金数额不足以弥补违约损失，对方适用定金条款后，还可请求赔偿超出定金数额的损失。总之，具体适用要综合合同约定和实际损失情况判断。
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
违约金比例过高会不会无效相关内容包括哪些
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与违约金比例过高会不会无效相关内容包括哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务合同上没写违约金定金能退吗
[律师回复] 定金能否退还，不能仅看合同有无违约金条款。
收受定金方违约致合同目的不能实现，需双倍返还；给付定金方违约致合同目的不能实现，无权要求返还。
双方若通过补充协议就定金退还达成一致，或能证明另有约定，可按约定处理。
合同因不可归责于双方之事由无法履行时，定金应返还。总之，定金是否可退，需综合具体情形与相关证据判定。
收受定金方违约致合同目的不能实现，需双倍返还；给付定金方违约致合同目的不能实现，无权要求返还。
双方若通过补充协议就定金退还达成一致，或能证明另有约定，可按约定处理。
合同因不可归责于双方之事由无法履行时，定金应返还。总之，定金是否可退，需综合具体情形与相关证据判定。
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
公司违约可以解除合同吗
[律师回复] 公司违约时能否解除合同，要具体看违约程度与合同约定。
公司违约若为根本违约，致使合同目的不能达成，一般可解除合同。像合同规定特定时间交付产品，公司完全没交付，严重损害基于合同的预期利益就属于这种情况。
若违约较轻，未达根本违约程度，也许不能直接解除合同，而是让公司承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
另外，解除合同需遵循法定程序，通常要通知对方，通知到达对方时合同解除。有争议的话，可能需诉讼或仲裁来确认解除合同的效力。
公司违约若为根本违约，致使合同目的不能达成，一般可解除合同。像合同规定特定时间交付产品，公司完全没交付，严重损害基于合同的预期利益就属于这种情况。
若违约较轻，未达根本违约程度，也许不能直接解除合同，而是让公司承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
另外，解除合同需遵循法定程序，通常要通知对方，通知到达对方时合同解除。有争议的话，可能需诉讼或仲裁来确认解除合同的效力。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7636 位律师在线，高效解决问题
违约责任包括啥
违约责任包括：继续履行义务，恢复原状和补救措施，损害赔偿，违约金（一方违约需向另一方支付约定金额的金钱或实物作为惩罚），以及定金责任（为确保合同正常履行而设立的担保机制）。
10w+浏览
合同事务
你好我想网络贷款，被要求往自己卡里充一万元，然后又要求我输入验证码，最后说我征信评级不够，让我往他们发的二维码冲一万然后就能给我放款了，我怀疑是诈骗没理他了，然后他就说我终止合作要赔偿违约金并继续还款，我是不是遇到诈骗的了
[律师回复] 你好，遇到诈骗请及时保留证据报警处理。
4.3w浏览
别人用我的手机号和名字在网上买东西违法吗
[律师回复] 别人未经您的同意使用您的手机号和名字在网上买东西是违法的。
这种行为可能侵犯了您的姓名权、隐私权等合法权益，还可能涉及到欺诈或其他违法行为。如果因此给您造成了经济损失、信用损害或其他不良后果，您有权要求其承担相应的法律责任。
这种行为可能侵犯了您的姓名权、隐私权等合法权益，还可能涉及到欺诈或其他违法行为。如果因此给您造成了经济损失、信用损害或其他不良后果，您有权要求其承担相应的法律责任。
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题