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占用土地赔偿金额怎么算

3.5w浏览 匿名 2024-09-24 湖北荆门
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律师解答 共3条
  • 恩施法务
    恩施法务
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    那个占地儿的钱怎么算?其实这得看好多方面,比如地在哪儿,干什么用,有多大,还有那儿的经济发展状况怎么样等等。大部分情况下,这个钱里面包括了土地补偿费、安置补助费、地上附属物和青苗的补偿费之类的。比如说,土地补偿费就是给人家土地所有权人的补偿;然后,安置补助费就用来安排那些因为这块土地被占去而没有地方住,也没饭吃的人们;
    最后,地上附属物和青苗补偿费就是给土地上的房子、庄稼那些东西的。具体算多少的话,都是要靠专业评估机构来测评的,他们会根据地方政府规定的那些规矩和政策来搞。
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    2 09-24
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    说到那个占地的赔偿金有多高,其实要看很多因素,比如这块地在哪里,用来干什么的呀,多大面积,还有就是当地的经济发展怎么样等等。一般情况下,这个赔偿金里面会包含好几个部分,比如说土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等等。首先说土地补偿费吧,这是给那些土地所有者的补偿,因为他们的土地被占了;然后是安置补助费,这个钱主要是用来帮助那些因为土地被占了就没地方住也没钱赚的人;最后是地上附着物和青苗补偿费,这个就是给那些土地上面的房子、庄稼之类的东西的补偿。至于怎么算这个赔偿金,那就要看相关的评估机构根据当地政府规定的标准和政策来决定。
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    8 09-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    涉及到占用土地的赔偿金问题时,需要综合考量诸多因素,如土地所处的地理位置、使用性质以及占地面积等要素,同时还需结合当地的经济发展状况来进行全面分析。在一般的情况下,赔偿金的构成主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等几个方面。其中,土地补偿费主要用于对土地所有权的补偿;安置补助费则主要用于解决因土地被占用而导致部分人群失去生活来源这一实际问题;而地上附着物和青苗补偿费的主要目的则是针对土地上的各类建筑设施和农作物等进行相应的补偿。至于赔偿金额的具体计算工作,将会委托给具备资质的相关评估机构,依据当地政府所制定的相关标准与政策进行科学评估。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    2 09-24
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