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承租房能否出租给个人贷款

4.4w浏览 匿名 2024-09-25 北京朝阳区
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律师解答 共3条
  • 北京法务
    北京法务
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    别指望能用自己租的房子去申请贷款。为啥?这就是因为我们租来的房子大部分都有各种各样的特殊条件跟限制,要知道,把它拿去干些不是原来租约里说好的事,那可是会违反租赁合同,甚至还可能触犯到相关的法律法规。所以如果你想用租来的房子去做点别的什么,比如转租出去,或者借给别人用,又或者是改变了它原本的用途等等这些,可千万得先问问房东同不同意才行。
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    5 14小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    租的房子一般是不能拿来贷款用的。为啥?因为这个租的房子它通常情况下是有一些硬性规定的,比如不能拿来干啥啥啥之类的,如果把这个房子拿来搞贷款,那就可能会违反我们之前签的那份租房合同,甚至还可能违法。所以租了房子之后,千万别自己偷偷地转租出去或者借给别人用,也不要随便乱动房子里的东西,这些都是要经过房东同意才可以的。
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    8 14小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    原则上来说,承租房产不得向个人提供用以抵押贷款之服务。这主要是由于承租房的使用权通常具有明确的约定义务及各项具体规定,若将其挪作他用,如抵押贷款,则极易违反租赁合同的约定及其所应遵守的相关法律条款。同样,在未经出租方的书面许可下,擅自进行房屋转租、转借或者擅自更改房屋用途等行为均属违法行为,是不被法律所认可的。
    法律依据:
    《商品房屋租赁管理办法》第十一条
    承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    全文
    7 15小时前
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