试述土地权属调查的内容及流程有哪些

土地权属调查就是要搞清楚这块地是谁的，是什么类型的，具体在哪儿，是用作干啥的，还有多大等等问题。每个步骤就是说，首先得做好准备工作，然后搜集各种有用的信息，接着就去实地了解真实情况，画个草图出来，再把这些细节填到地籍调查表格里头去，最后还得经过审定才能确定下来。到了实地考察那步，就要特别留心观察土地到底什么样，还要跟相关权利人确认牢靠不牢靠。说到审定这回事，咱们可是必须严格按照法律法规和政策来做~

解析：
土地所有权归属调查的具体事项主要涉及到土地所有者、所有权类型、所处地理位置、使用目的以及土地总面积等多个层面。整个研究过程应该遵循严谨有序的步骤有条不紊地展开：
首先是做好各项筹备工作，目的在于掌握充足的参考信息；紧接着，需开展现场勘测并核实所收集的数据资料；再其后，勾画出详尽精准的土地地块草图；接下来便是填写各类关于土地所有权归属的调查表格；
最后，对所有权归属进行深入的审核确认，同时务必严格遵照相关的法律法规以及政策规定执行。在现场勘测阶段，必须细致入微地了解土地的真实情况，并且与各种权益方就相关细节进行充分的沟通确认。而在所有权归属审核这一环节，更必须严格遵守法律法规和政策规定，以确保最终调查结果的准确性和权威性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。