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民法典上未房产证怎么让买方办理抵押登记

4.8w浏览 匿名 2024-09-27 湖北仙桃
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律师解答 共3条
  • 仙桃法务
    仙桃法务
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    你得有房产证才能去做抵押登记。因为这个手续可是要求你的产权证明得是合法且有效的。所以,你得赶紧催促卖房的那个人快点把房产证办下来,等拿到房产证了,就可以按照正规的抵押登记步骤来走了。
    全文
    2 09-27
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    如果你买房子没拿到房产证的话,那就办不了抵押登记。这可不像我们去超市买菜,没有小票也能拿回家。因为要想办抵押登记,得有个合法有效的产权证明才行。所以,你可以试试看催催卖房的那位大叔大妈,让他们尽快给你把房产证办下来。等拿到房产证了,你就可以按照正规的抵押登记流程来操作。
    全文
    9 09-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在未拥有房地产权属证书的状况下,无法进行相关的抵押手续办理。这是因为进行抵押登记须建立在具备法律效力的产权证明基础之上。在这类情形中,作为买方的您应当积极敦促卖方加快办理房产证事宜,并在成功获得房产证之后,依据常规的抵押登记规程展开后续工作。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百零二条
    以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    全文
    7 09-27
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