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承租房和公租房的区别是什么

4.5w浏览 匿名 2024-09-29 重庆大足区
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    你说的那个承租房,就是咱们跟别人或者单位租房子,这其中包括了很多事情,比如租金,租赁时间等等这些。咱们要跟人家商量好的噢。然后再说公租房吧,它可不是人人都能住的,因为那种房子是国家给那些经济条件不太好的人准备的,主要是为了帮助他们解决住房问题。这种房子的建设标准和租金都是有规定的,而且只对那些符合条件的人才开放。所以说,公租房跟普通的承租房还是有点区别的。
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    2 09-29
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    你可能听过“承租房”这个词吧?简单说就是我们租房子的时候,是从别人手里租来的,一般是跟人家签个租赁合同。至于租金、租多长时间这些都是咱们跟房东商量好的。但要是说到公租房,那就不太一样了。这是政府为了帮助那些经济上比较拮据的人,特别规定了一些条件,比如房子的大小、租金等等,然后把房子租给他们住。这种房子主要是针对城市里那些收入不高、又没有自己房子的居民,还有刚毕业找不到房子的大学生以及在城市工作的外地人。所以说,承租房的来源很广,而公租房,它有特殊的保障作用,而且申请起来也有一定的要求。
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    5 09-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    所谓的承租房,通常涵盖了通过签订租赁合同从个体或者企业方面获取的住宅单位。承租者会和出租方共同商议租赁的具体条款以及应付的租金。然而,公共租赁房,其定义是受到国家所制定政策的大力支持,并对建造的规格进行明确限制,同时严格控制租金价格,以此来向满足法定条件的城镇中低收入住房困难户、入职不久未购买房产的在职员工及其城市中稳定就业的外来务工人员提供的一种保障性住房。相较之下,承租房的来源更为多样化,而公共租赁房则具备特殊的保障性质以及相应的申请要求。
    法律依据:
    《公共租赁住房管理办法》第三条
    本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
    公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
    公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
    全文
    2 09-29
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