开发商说房子卖出去了，但买的人只交了定金。漏雨的事该找谁？

你好，我是杜律师，看到你在咨询商品房买卖合同纠纷

现在有时候吗，是否可以电话沟通

您好，可以电话详细沟通一下

如果房子已经出售但买方只交了定金，且房屋出现漏雨的情况，责任的归属需要根据具体情况来判断：

如果房屋仍在开发商的控制和管理之下，例如尚未交付给买方，那么开发商可能需要承担维修和解决漏雨问题的责任。

但如果开发商已经将房屋交付给买方（即使只是交了定金），且双方有关于房屋交付状态和责任的约定，那么可能需要根据约定来确定由谁负责处理漏雨问题。

如果没有明确的约定，一般来说，如果漏雨问题是在房屋交付前就存在的固有问题，开发商可能仍需承担一定责任；如果是在交付后由于其他原因（如自然灾害、人为损坏等）导致的漏雨，可能需要进一步分析原因来确定责任方。

您可以先与开发商和买方进行沟通协商，明确责任归属，以解决房屋漏雨的问题。