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电力占地赔偿标准怎么算

3.3w浏览 匿名 2024-09-30 北京顺义区
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律师解答 共3条
  • 律图顺义区
    律图顺义区
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    电力公司要是要占用你的那块地,赔偿金额可是承包了好几个因素的。比如说你家地的种类(比如是种田的地还是种树的地等等)、土地本身的产出价值、土地上有没有什么东西或者农作物之类的。一般来说,他们会给你算出土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费还有地上附着物补偿费这四个部分的钱。具体怎么算?土地补偿费就是看你这块地在被征用之前那几年里每年平均能产多少粮食,然后乘以一定的倍数就行了;安置补助费,就是看你家需要安排到哪里去,然后按人头给钱;至于青苗补偿费和地上附着物补偿费,就是看你实际损失了哪些东西,然后再评估一下应该赔你多少钱。
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    1 09-30
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    关于电力占地赔偿这事,其实得看好多方面,比如这块地到底是什么类型的(比如说耕地、林地之类的),再看看它有多值钱,还有地面上的房子、农作物啥的,这些都得算进去。一般来说,最后能拿到手的钱包括这几个部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费等等。
    首先说土地补偿费吧,这个就是按照你这块地被征用之前的那几年里,每年平均赚多少钱,然后乘个几倍,就得出了你能得到的补偿款。接着说说安置补助费,这个是根据你家里需要重新安排住处或者找到新工作的农业户口人数来算的。再来就是青苗补偿费和地上附着物补偿费,这两个费用都是根据你实际损失的大小来评估出来的。
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    6 09-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在电力设施建设过程中产生的征地补偿问题上,针对不同种类的土地(包括但不限于耕地、林地等等),会因时而地对其产值、地上附着物及青苗状况等多重因素综合考量后,制定相应的补偿标准。一般而言,这类补偿主要涉及到土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费四个部分。土地补偿费的金额是依照该待征用土地在实施征收前所处的前几年度内的平均年产值进行倍率计算得出;至于安置补助费则依据所需安顿的农业人口数量进行定量计算;以及青苗补偿费与地上附着物补偿费的评定也是以实际受损程度为基础。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    1 09-30
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