律图审稿专业委员会3轮严审
我是承租方出租方不想租给我们地了但是前年刚安装的设备当时给了出租方5万元让按的。现在让我们拆我们是否能向出租方要损失
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现在让我们拆我们是否能向出租方要损失,我是承租方出租方不想租给我们地了但是前年刚安装的设备当时给了出租方5万元让按的?
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1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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