遗产房子怎么出售的

你想卖遗产房的话得先办好房产继承手续，就是把房子过继给继承人。继承人得搞清楚这个房子是不是他自己的，还要拿到一个真正合法的房产证。这样子就可以按照咱们平时买卖房子那样来卖了。卖的时候，要跟买家告诉他们这房子是从哪儿来的。还有，如果继承人不只一个人的话，那大家就要商量好了或者按法律上说的分好份儿再卖。

要是想把家里老人留下的遗产房卖出去，那可得先搞定房产继承这事，也就是把房子过继给继承人。继承人得弄清楚这个房子到底是不是他的，还得拿到合法的房产证才行。接下来就跟普通买卖房子一样，按部就班地卖掉就好。不过在卖房子的时候，得告诉买家这个房子是从哪儿来的。还有，如果继承人不只一个的话，那就得让大家都同意卖房，或者按照法律规定的比例来分钱了。

解析：
当涉及到遗产房屋的销售时，首先必须完成房产继承程序，将此类财产产权顺利地过户至继承人的名义之下。继承人应当清楚无误地确认其对于此房产所享有的所有权权益，并且获取相应的合法产权证明文件。接下来，便可依照常规的房地产交易流程展开销售活动。在此过程中，有义务向潜在买家真实、详细地陈述房产的来龙去脉。
此外，还需特别留意，若继承人不止一人，则需确保所有继承人能够达成共识或根据相关法律法规的规定，公平合理地分配权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。