解析:
首要的一步,您应当寻求与物业方面达成友好和解,深度了解押金不予退还的具体缘由,同时努力于解决潜在的争端。
如若先前的协商未能取得预期效果,您有权向物业的上级监管机构提出申诉,请求他们介入调停。倘若此类方式亦无法解决问题,您还可求助于当地消费者保护组织,以期获得相应的协助与支持。当然,在绝大多数情况下,最为有力的行动方案应按照合作协议所规定,依法循规地通过司法程序加以解决,即向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。