律图审稿专业委员会3轮严审

租房子交了定金,但是没有签订合同,不想租了可以退吗?

3w浏览 匿名 2024-10-03 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 李丹律师
    李丹律师
    评分 5.0 服务1924万人
    咨询我
    租房子交了定金但未签订合同,不想租了是否能退定金要分情况而定:

    一、一般情况下较难退还

    定金具有担保性质。如果是因为你的原因不想租了,根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。所以在这种情况下,房东有权拒绝退还定金。

    二、特殊情况下可以退还

    1.?双方就租赁合同的主要条款无法达成一致:如果在后续协商签订合同的过程中,双方对租金、租赁期限、房屋设施等主要条款无法达成一致意见,导致合同无法签订,这种情况下定金应当返还。因为此时不能签订合同并非一方的过错,而是双方未能就合同条款协商一致。
    2.?房东存在过错:如果房东在收取定金后,出现了违约行为或者有隐瞒房屋重大瑕疵等情况,导致你不想继续租赁,那么你有权要求退还定金,甚至可以要求房东双倍返还定金。例如,房东在签订合同前承诺提供某些家具或设备,但在实际签订合同时却无法提供;或者房东隐瞒了房屋曾发生过严重漏水、有白蚁等问题。

    总之,租房子交定金后不想租了,能否退还定金要根据具体情况判断。如果出现争议,可以先与房东协商解决,协商不成可以寻求法律帮助,如向消费者协会投诉或通过诉讼途径解决。
    全文
    4 14小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3918位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子交了定金,但是没有签订合同,不想租了可以退吗?
一键咨询
  • 莆田用户3分钟前提交了咨询
    153****7478用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    140****1531用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    130****2816用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    174****0423用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    155****2548用户4分钟前提交了咨询
  • 166****2785用户2分钟前提交了咨询
    156****8746用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    130****3433用户3分钟前提交了咨询
    171****4845用户2分钟前提交了咨询
    142****8502用户1分钟前提交了咨询
    154****6608用户2分钟前提交了咨询
    161****6473用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    154****7781用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    140****2732用户4分钟前提交了咨询
    148****8187用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    156****4277用户3分钟前提交了咨询
    130****5631用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    141****8688用户1分钟前提交了咨询
    177****1814用户2分钟前提交了咨询
    160****1241用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    133****1406用户1分钟前提交了咨询
    138****7428用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    144****4188用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    177****0058用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    145****5518用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    134****2663用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    148****1124用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    168****6344用户3分钟前提交了咨询
    130****0583用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    174****4614用户1分钟前提交了咨询
    175****8186用户2分钟前提交了咨询
    152****0207用户4分钟前提交了咨询
    175****4183用户2分钟前提交了咨询
    177****8242用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    151****6046用户4分钟前提交了咨询
    166****1782用户4分钟前提交了咨询
    130****6604用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    172****7806用户4分钟前提交了咨询
    176****5753用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    168****4864用户3分钟前提交了咨询
    136****5145用户3分钟前提交了咨询
    157****8458用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    135****0411用户4分钟前提交了咨询
    134****0574用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    163****7625用户3分钟前提交了咨询
    156****2678用户3分钟前提交了咨询
    175****6322用户4分钟前提交了咨询
    134****5670用户4分钟前提交了咨询
    165****5140用户4分钟前提交了咨询
    166****3143用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****7952用户3分钟前已获取解答
宿迁152****4337用户1分钟前已获取解答
南京181****4961用户1分钟前已获取解答
交了房租不想租了可以退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对交了房租不想租了可以退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
店铺没到期,不想租了
[律师回复] 如果店铺还没到期但不想租了,可以考虑以下几种方法来解除合同:

查看租赁合同:

首先,仔细阅读租赁合同,查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款,需要了解具体金额。
提前通知房东:

根据租赁合同的约定,提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定,需要按照合同约定提前通知,并可能需要支付违约金或保证金的退还。
协商解除合同:

与房东进行协商,尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任,以合理合法的方式提前终止合同。
转租:

如果不想继续经营,但剩余租期较长,可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
直接撤离:

如果协商或转租都行不通,继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下,可以考虑直接撤离,主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定,需要承担违约责任。因此,建议在采取这一措施前,尽量与房东协商,保存相关证据,并在必要时寻求法律帮助。
法律途径:

如果房东不同意解除合同或索要高额违约金,可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼,要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中,应提供充分的证据来支持自己的主张。
通过以上方法,可以根据实际情况选择最合适的解决方案,以保护自身权益。
快速解决“土地房产”问题
当前3604位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
刚交了房租不想租了是否退房租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对刚交了房租不想租了是否退房租进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房交了定金但不想要了能退吗?
买房交了定金但不想要了能退,但是必须是双方当事人协商一致,因为一般情况下定金是具有缔结合同,是不能够退还的。当然了,如果是因为不可抗力的相关的原因,导致没有签订合同的,定金是可以退还的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房交了定金但不想要了能退吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房交了定金但不想要了能退吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5042 位律师在线,高效解决问题
买房交了定金但不想要了能退吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房交了定金但不想要了能退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应