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合同到期房东不退押金怎么解决

3.5w浏览 匿名 2024-10-03 南沙群岛
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律师解答 共4条
  • 三亚法务
    三亚法务
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    遇到这类问题,您首先应该跟房东沟通,明确告知合同已经到期,自己并无违约,要求对方归还押金。如无法达成统一意见,可寻求当地居委或调解组织帮助调解;假如调解无效,就只能诉诸法律了。在此过程中,务必准备完备的相关证据,如合同、押金收据、房屋物资清单等,用以佐证未违规且应退回押金事实。
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    4 10-03
  • 海南法务
    海南法务
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    遇到这种情况,首先当然得和房东好好聊聊天儿。告诉他们你跟这个租约已经解除了,你全程都没有犯什么错误,现在就希望他们能把你的那部分保证金还给你。要是聊不过来,那就去你们那儿小区的委员会或者类似这样子的中立的地方求助,说不定有人会帮你解决问题。再万不得已的话,你就只能去找法院帮忙了。但是在这之前,记得一定要把所有的证据都整理像是合同、你当初给押金的时候的收据、还有搬家的时候房子里面的一些记录等等,这些都是能够证明你是按照合同规定做的,所以房东应该把押金还给你才对。
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    9 10-03
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    遇到这样的情况,你首先得和房东老兄好好聊聊咋回事儿,告诉他咱们的租房合同现在已经过期,你也没犯啥错,那就是时候让人家把押金给吐出来。如果大家谈不来,你还可以找你们当地的社区委员会或者有管事儿的办事处问问他们能不能帮帮忙协调一下,说不定事情就能得到解决。万一还是搞不定的话,那就只能去法院打官司了。不过,这个过程中一定要记住收集好所有有关的证据,比如说租房合同、交押金的收据、还有房子交接的那些原始文件等等,这些都是证明你是按照合同约定做了应该做的事情,房东理应把押金退给你的证据。
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    7 10-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在面对此类状况时,首先应尝试与房东展开建设性的对话互动,明确阐述租赁合同已经期满,同时充分表达自身并未违反任何条款,再进一步提出关于返还押金的请求。
    如若与对方商谈无果,您可考虑寻求当地社区委员会或其他相关调解组织的协助,通过调解方式来解决问题。倘若调解手段亦未能奏效,您便有权向当地法院提起诉讼。在此过程中,务必妥善保存所有相关证据,例如租赁合同、押金支付凭据以及房屋交接时的详细记录等等,以便于证明您确实严格遵守了租赁合同的各项规定,且房东理应归还押金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    7 10-03
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