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商品房质量鉴定问题哪个部门

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-03 广东广州
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律师解答 共3条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    解析:
    关于商品房的质量问题,您可随时求助于建筑工程质量监督部门进行鉴定。请在此特别强调,在入住新居之前,您务必寻求专业的房屋鉴定机构,也就是当地的建筑工程质量监督部门给予协助。在准备相关文件时,您应出示房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)以及消防手续等,并向房屋质检部门提出验收申请。
    法律依据:
    《中华人民共和国建筑法》第五十二条
    建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
    有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
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    6 2024-10-03
  • 南沙群岛维权顾问
    南沙群岛维权顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    对于商品房出现的质量问题,您可联系相关的建筑工程质量监督管理部门进行房屋质量鉴定。在居住新居之前,建议您务必寻求专业房屋鉴定机构的帮助,通常是指属地的建筑工程质量监督管理部门。在此过程中,您需要准备的材料包括:房屋用地手续文件(俗称土地使用权证书)、建设手续(主要有建设用地规划许可证、选址意见书和施工证以及施工图纸)及消防审批手续等等,然后向相关的房屋质量检测机构申请验收。
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    5 2024-10-03
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    对于商品房存在的质量问题,可以寻求建筑工程质量监督管理部门进行专业的鉴定评估。在您入住新居前,务必委托专业的房屋鉴定机构进行审查检验,通常情况下,这类服务是由当地的建筑工程质量监督管理部门提供的。作为购房者,您需要携带的材料包括房产使用相关证书(土地使用权证明)、建设审批文件(如建设用地规划许可证、建设项目选址意见书、施工许可证以及施工设计图等)以及消防安全管理证明等等,这些都是向房屋质量检测部门提出申请验收时必要的资料。
    全文
    6 2024-10-03
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