商铺合同纠纷找什么部门

合同事务

4.6w浏览匿名 2024-10-03 北京延庆区

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律师解答共3条

律图延庆县

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解析：
若产生商铺租赁合同纠纷问题，您既可寻求居委会出面调解，亦可直接向法院递交诉状，请求法院依据法律规定进行公正判决。在商铺租赁合同纠纷诉讼过程中，您需准备以下五类相关资料：
首先为原、被告主体资质的证明文件，如身份证件、常用人口登记信息、业务执照、组织机构代码证书等等；
其次是证实原、被告之间存在租赁合同关系的证据，例如租赁合同以及中介公司签署的居间合同等等；
第三部分是要证明租赁的房屋已取得了合法的出租权，这其中包括房产证、土地使用权证和公共住房租赁证书等证件；
第四步是展示原告按期履行所有各项义务的证据，比如支付租金的收款凭据或银行转账记录等资料；
最后一部分则是要证明被告未按照约定履行其应尽义务，在此方面，您可以提交督促被告履行的通知传真或者律师函之类的文件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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6 20小时前
合同事务律师团

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若出现该问题，您可寻求相应居委会的协助进行调解，亦可选择直接向法院提起诉讼，以便由法院依照法定程序做出公正裁决。关于商铺租赁合同争议相关的法律诉讼程序，所需准备的具体材料如下：
首先，是原、被告双方的诉讼主体资格证明文件，包括但不限于身份证、常用人口基本信息、企业法人营业执照、组织机构代码证书等；
其次，要能提供表达原、被告双方存在租赁合同关系的相关证据材料，如租赁合同、中间人签署的居间合同等等；
另外，还需具备能证明所租赁的商铺为合法出租的证据资料，如房产证、土地使用权证书、公共住房租赁证书等；针对原告已按照约定履行了自身义务的情况，还需要出示相关证据予以证明，例如租金收款收据、银行汇款记录等；
最后，如出现被告未能按约执行其应该承担的义务之情形，则需提供催促对方履行相关义务的通知函、律文书等相关证据。

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2 21小时前
法律咨询顾问

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关于特定商铺租赁合同纠纷问题的处理方式，既可寻求社区委员会进行调解协商，也可选择直接向司法机关提起申诉，请求法院依据相关法规做出公正的裁决。在涉及至商铺租赁合同纠纷诉讼时，所需准备的主要书面资料包括：
（1）原、被告双方诉讼主体资格的证明文件，主要例如身份证件、常规人口统计资料、各种类型的企业营业执照以及组织机构代码证书等；
（2）确保证据以证明原、被告存在着租赁合同这一法律行为的证据，比如，租赁合同文字版本及中介机构所签署的中间事务合同等；
（3）进一步确认租赁房屋系合法出租状态的依据，此类材料主要包括房产证复印件、土地使用权证书、公有住房租赁证书等等；
（4）用以证明原告方已按照约定履行相应责任的典型凭证，如缴租收据、相关款项的转账记录等等；
（5）用于揭露被告未能按照合同规定的义务而履行的证据，比方说督促对方履行的通知信函、法律咨询函或者律师函等。

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5 22小时前