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怎么解除商铺转让合同

3.9w浏览 匿名 2024-10-04 乌鲁木齐
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律师解答 共3条
  • 新疆法务
    新疆法务
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    解析:
    在常规情况下,通常存在着三种解除合同的情形:其一,合同能够通过双方协商并达成一致共识来予以解除;其次,当合同之中所设定的解除条款出现时,则应按照该等约定条件进行合同解除处理;最后,根据我国《民法典》中的相关条例,也可通过提起对合同效力进行异议或撤销案件的申请,从而达到解除合同的目的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    8 昨天01:14
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    在常规情况之下,我们会发现存在着三类不同的合同解除状况:首先便是当事人之间达成了共识从而解除合同;其次是合同条款内预先设定的解除事项生效,并据此进行了相应的解除程序;最后还有根据我国《民法典》相关规定,因履行合同义务违反法律强制性规定或其他严重损害对方利益情形等导致的申请合同无效与撤销之程序。
    全文
    2 昨天12:42
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在通常情况下,合同的解除大致具备以下三种类型:首先是有关合同解除事宜双方可达成共识进行解除;其次便是在合同中事先明确约定了解除条款,当其出现时即可依照所订立之约定来执行解除行动;再者便是依据相关法律法规,请求合同的宣告无效或者撤销合同。
    全文
    7 昨天12:21
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可以先行协商解决,协商不成可以诉讼,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续保持,第三人对租赁物造成损失的,承租人赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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商铺转租转让纠纷判决属于民事纠纷吗?
商铺转租转让纠纷判决属于民事纠纷的。商铺转租转让的纠纷属于非常典型的民事纠纷。法院对于民事纠纷的处理方式是按照普通诉讼程序进行的,如果双方对于判决结果不服的,可以进一步提起上诉。
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商铺转让纠纷处理方法有哪些?
商铺的转让合同,常见的事项除了主体之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。商铺转让纠纷处理方法包括理清楚这个纠纷在合同上有没有明文规定,如果是明文规定的,那么就按照合同上的规定执行,等。
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对商铺转让合同纠纷怎么处理
常见的处理方法有协商,调解,仲裁和起诉,不过,通过仲裁处理商铺转让合同纠纷的前提条件是有仲裁约定或者事后签过仲裁协议。转让方和受让方需要根据造成合同纠纷的具体原因,在法定诉讼时效内依法处理商铺转让纠纷。
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