解析:
处理购房合同纠纷的可行途径主要包括以下四个方面:协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商:在保持良好关系的基础上,买卖双方通过互惠互利的方式,协商解决出现的纠纷,这无疑是解决冲突的最佳选择。其次,调解:若买卖双方因不能就处理意见达成一致,便可请求相关部门进行调解,例如一方或双方属于国有企业,可向上级主管部门提出调解请求。在此过程中,上级主管部门需要在公正公平的原则下,对来龙去脉进行深入了解并提供调解方案。同时也避免过度施加行政影响。如有必要,当事人亦有权向合同监管机构、仲裁机构或法庭等寻求协调帮助。再次,仲裁:若在协商和调解的努力都未取得满意结果且合同已明确规定仲裁条款,则合同当事人可依据书面留存的仲裁条款或纠纷产生后各方达成的仲裁协议,向约定的仲裁机构发起仲裁。最后,诉讼:若合同中缺乏仲裁条款,且事后亦未达成任何仲裁共识,合同当事人便有权将争议提交至法院,寻求法律援助以解决纠纷。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。