解析:
在购房交易中,支付定金的一方若严格按照约定履行义务,则该定金将被视为等额价款,否则则应当予以退还。如若由于非任何一方责任导致合同未能执行,此时定金可予以退还。然而,对于收受定金的一方而言,如果仅因自身原因而未能按照约定履行,那么这时定金可以退还双倍。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。