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定金可以当购房款吗

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-05 辽宁阜新
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律师解答 共3条
  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    解析:
    通常情况下,在购置房产过程中支付的定金会被纳入购房款项之中,作为对首次付款的部分抵偿。以假设性例子来说明,如若您支付了3万元的定金且首付款需总计30万元,那么在支付首付款时,您只需支付剩余的27万元即可。此外,部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策,即尽早支付定金可享受到更高的抵扣额度。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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    7 2024-10-05
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    通常情况下,购房者在购买房屋时所缴纳的定金将被计入购房总价之中,并作为首付款的一部分进行相应扣除。例如,如果您已经支付了3万元的定金,且所需的首付款为30万元,那么当您支付首付款时,只需支付剩余的27万元即可。此外,一些新建楼盘项目还会提供额外的优惠政策,若您尽早交付定金,便有机会享受到更高额度的抵扣优惠。
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    6 2024-10-05
  • 阜新维权顾问
    阜新维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    在购买房产时所支付的定金通常会被计算进购房总价款中,作为抵扣一定首期房款的费用。例如,若您支付了三万元定金且所需的首付款总额为三十万元整,那么在缴付首付款项之际,只需实际支付二十七万元即可。在某些新建楼盘项目之中,或许还存在额外的折扣优惠政策,尽早缴纳定金便可享受到更高额度的抵扣金额。
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    5 2024-10-05
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