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中介为卖房恶意欺诈违法吗

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-05 安徽宣城
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律师解答 共3条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    解析:
    易手代理商在出售房产的过程中,如果存在下述行为,将被视为违法行为:利用双方信息不对等的情况进行价格掩饰,使得交易价格无法确切了解;伪造并传播房价上涨的虚假信息;采用诸如欺骗、威胁、利诱和行贿等非法手段吸引买卖双方达成业务;以及借助其居间人的特殊身份,诱导客户频繁看房,并报出低于市场行情的价格,试图以此推动合同的签署。
    法律依据:
    《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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    7 2024-10-05
  • 宣城优选法务
    宣城优选法务
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    在房地产经纪活动中,存在诸多违反法律法规的行为,如:在信息不对称的情况下,故意隐藏房屋真实售价;编造并传播房价上涨的虚假消息;通过隐瞒、欺骗、威胁、贿赂等不正当手段获取业务;滥用中介机构的特殊地位,采取邀请虚假客户实地参观房屋、提供低于市场价格的策略来诱导交易达成。
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    6 2024-10-05
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “服务优质”
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    在房产中介行业中,存在以下几种可能涉及到法律风险的不当行为:利用消费者与卖家之间的信息不对称来故意隐瞒实际房价;恶意制造和散布虚假的价格上涨信息;采用隐瞒事实真相、欺骗、威胁、贿赂等非法手段招徕客户;借助自身作为中间人的特殊地位,采取虚构假客户实地查看房屋、提供低于市场正常价格的策略,进而促使购房者迅速签署合约。
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    2 2024-10-05
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