解析:
在该情况下,尽管首付款能够退还,然而通常会扣除一定比例作为违约金,原因在于购买方未能按照约定履行其义务,应承担相应的违约责任。但若经过与开发商充分沟通并达成共识,开发商表示愿意接受退房请求且双方解除购房协议的,则可实现全额退房及退款。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。