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二手房购房合同纠纷怎么办

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-05 浙江台州
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律师解答 共3条
  • 商品房交易维权法务
    商品房交易维权法务
    58人赞同了该解答
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    解析:
    关于处理二手房产交易合同争议的通用程序如下所示:首先,双方应尝试以协调和调解手段来化解分歧并达成共识;若协商失败,则可考虑诉诸法律途径寻求公正解决。在争议解决的过程中,涉及房屋交易相关材料的所有权者应当寻找对方当事人进行私下磋商一解矛盾,如未能取得理想结果,则需根据房屋交易合同中的规定申请仲裁或介入到民事诉讼程序之中。一旦区级民事判决书正式生效执行,针对该争议的任何进一步起诉均不被允许。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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    3 10-05
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    关于处置二手房合同纠纷的方法为:首先,如果双方经合理协商达成一致意见的话,则让其通过相互协商的途径予以解决;其次,若双方无法通过自行协商达成共识的话,可考虑凭借法律的力量来进行处理,即通过诉讼的方式解决。在这个过程中,房屋合同纠纷的当事人应寻找对立方,仲裁机构或者法院等相关单位进行合作。当事人有权利尝试在私下先商谈寻求解决办法,如果协商不能得到满意效果的话,再根据房屋合同所规定的内容提出申请仲裁或者要求民事诉讼;当具备法判效力的判决书发布后,当事人便不再享有就相同纠纷再次向人民法院提起诉讼的权利。
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    8 10-05
  • 台州诉讼咨询
    台州诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
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    关于二手房买卖合同所引发的争议问题,我们可以采取以下几种途径进行有效的处理和解决:首先,双方当事人如果有能力达成一致意见并妥善解决问题,那么就可以采用协商的方式来达成满意的结果;但是,许多时候矛盾往往会激化至难以调解的地步,此时协商无果的话便可以尝试运用司法手段的威力去加以解决。在这个过程中,无论是房屋交易中的涉事方,仲裁委员会或者是法院都是可以寻求援助的地方。当情况发展到既不能私下协商解决,又无别无选择之时,当事人完全可以依据购房合同的规定依法申请仲裁或者主动提出民事诉讼;而一旦法律裁决书正式生效以后,针对同一事件或矛盾,各方当事人都将不得再次向人民法院提起诉讼。
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    9 10-05
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二手房购房合同纠纷怎么办
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